stan deweloperski

00:20 Feb 23, 2015
This question was closed without grading. Reason: No acceptable answer

Polish to English translations [PRO]
Bus/Financial - Finance (general) / Feasibility study
Polish term or phrase: stan deweloperski
Cena budowy metra kwadratowego w stanie deweloperskim wynosi XXXX zł/m2.

Wiem mniej wiecej o co chodzi, ale nie wiem jak to ujac po angielsku.

Dziekuje.
Monika Marczak
Local time: 22:25


Summary of answers provided
3 +1(basic unit) as built by the developer
Polangmar
4shell and core/ shell and core built / base built
Beata Claridge
3in a finishing stage/shell units
Frank Szmulowicz, Ph. D.
1tenant finish / tenant finish-out
geopiet


Discussion entries: 9





  

Answers


20 mins   confidence: Answerer confidence 3/5Answerer confidence 3/5
in a finishing stage/shell units


Explanation:
One definition
ccc
Jak go można określić? Chodzi na ogół o podstawowe wykończenie mieszkania albo domu, które nie pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, natomiast wymaga dodatkowych prac wykończeniowych, które przeprowadzone zostaną na koszt nabywcy.
http://www.umowadeweloperska.pl/artykuly-lista/stan-dewelope...

cccccccccccccccccccc

Stan deweloperski budynku jest takim jego stanem, kiedy budynek przygotowany jest przez dewelopera do sprzedaży. Jest to moment, gdy zakończone są wszelkie prace związane z budowaniem domu. Stan deweloperski obejmuje miedzy innymi wykończenie zewnętrzne budynku poprzez wykonanie ocieplenia, wykonanie tynków, wykonanie cokołów wokół domu, wykonanie podbitki. Prace wykończeniowe wewnętrzne obejmują położenie instalacji elektrycznej czyli wykonanie skrzynki rozdzielczej oraz rozprowadzenie instalacji po budynku, prace związane z instalacją wodno-kanalizacyjną czyli rozprowadzenie instalacji wodnej i kanalizacyjnej według projektu, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania czyli montaż kotła centralnego ogrzewania, montaż grzejników oraz połączenie wszystkich elementów w całość, wykonanie ocieplenia poddasza oraz malowanie całego budynku wewnątrz na biało. Jeśli w budynku jest garaż to powinien mieć zamontowaną bramę garażową. Tynki wewnętrzne mogą być wykonane metodą tradycyjną jako tynk cementowo-wapienny lub przy pomocy agregatu jako tynk narzucany. W razie gdy jest takie zapotrzebowanie tynki mogą być gipsowe kładzione przy pomocy agregatu. Tego typu tynki mają bardzo równą powierzchnię. Tynki gipsowe nadają się do natychmiastowego malowania. W przypadku stanu deweloperskiego budynku, budynek podłączony jest już do wszystkich mediów takich jak prąd, gaz, woda, kanalizacja. W przypadku gdy pozwalają na to warunki geotechniczne i wymiary działki mogą być wybudowane przydomowe oczyszczalnie ścieków.
http://www.firmybudowlane.pl/slownik-budowlany/pozostale/sta...
cccccccccccccccccc

ałkowite wykończenie domu z zewnątrz, drzwi zewnętrzne, rozprowadzenie wszystkich instalacji bez ich zakończenia odpowiednią armaturą sanitarną bądź elektryczną, montaż stolarki okiennej, parapety wewnętrzne, grzejniki c.o. bądź ogrzewanie podłogowe, ściany przygotowane do pomalowania bądź pomalowane jednokrotnie na biało, przygotowanie posadzek do położenia podłóg”.
Przeważnie stan deweloperski jest zbliżony właśnie do tego opisu. Nie jest to jednak formalna definicja, gdyż takowa nie istnieje.
http://nasze-m.pl/stan-deweloperski-co-to-znaczy/

cccccccccccccccccccc

shell units is the answer favored by previous proz contributors
http://www.proz.com/kudoz/polish_to_english/real_estate/1865...

ccccccccc

stan deweloperski is to be finished, stan surowy you have to finish yourself.
http://www.polishforums.com/real-estate-20/stan-deweloperski...
cccccccccccccccccccccccccccccccccccccc

Frank Szmulowicz, Ph. D.
United States
Local time: 08:25
Works in field
Native speaker of: Native in EnglishEnglish, Native in PolishPolish
PRO pts in category: 418

Peer comments on this answer (and responses from the answerer)
neutral  Polangmar: "in a finishing stage", jeśli coś znaczy, to "na ukończeniu"; shell > stan surowy http://tinyurl.com/pt336vl Stan surowy – stan budowli, która ma już dach, ale nie jest wykończona.http://tinyurl.com/nxg4o2h || Tym bardziej nie wprowadzajmy "qui pro quo".
1 hr
  -> The definition is fluid but one theme is common: a condition requiring final finishing touches. This corresponds to the understanding of people quoted in my research//I will let the author of the "shell" proposition defend that answer.
Login to enter a peer comment (or grade)

1 hr   confidence: Answerer confidence 3/5Answerer confidence 3/5 peer agreement (net): +1
(basic unit) as built by the developer


Explanation:
Facilities as-built by the Developer and/or its agent(s), and confirms there are no outstanding defects, deficiencies or non-conformances...
...home as built by the Developer. This requirement for prior approval includes, but is not limited to: Porch or patio enclosures, canopies, awnings, garage screens...
Betterment - improvements to your condo unit above and beyond the basic unit as built by the developer. Do you have upgrade counter tops...
Also, the submission of this form, and subsequent approval, are not required to restore your property to its original condition as built by the developer (examples...
...that covers the unit “as-built” by the developer. Fannie Mae* now requires that buyers obtain a “walls-in” insurance policy (commonly known as...
...changes or modifications to the property and home as built by the developer.
The unit's floor plan is currently open concept as built by the developer, however, the second floor plan attached depicts an easy upgrade to enclose the...
http://tinyurl.com/o7eqaqb

--------------------------------------------------
Note added at 1 hr (2015-02-23 01:45:28 GMT)
--------------------------------------------------

* Fannie Mae to nie jest osoba: https://en.wikipedia.org/wiki/Fannie_Mae

--------------------------------------------------
Note added at 1 hr (2015-02-23 01:51:14 GMT)
--------------------------------------------------

"Cena budowy metra kwadratowego" to będzie wówczas "The price of (one) square metre" [by uniknąć powtórzenia i dziwnie brzmiącego "building (one) square metre" (kilka nieanglosaskich wystąpień)].

Polangmar
Poland
Local time: 14:25
Specializes in field
Native speaker of: Native in PolishPolish
PRO pts in category: 828

Peer comments on this answer (and responses from the answerer)
neutral  Frank Szmulowicz, Ph. D.: This can be misinterpreted. A basic unit may have a basic refrigerator, but the owner may opt for an upscale model. The place may in fact be finished but not have marble countertops, crown moulding, etc. - a basic model but in a move-in condition.
15 mins
  -> Nie ma ścisłych definicji stanu surowego i deweloperskiego, jednak ten drugi jest bardziej zaawansowany, więc najlepiej tłumaczyć w miarę dosłownie (a "shell" według słownika budowlanego to stan surowy).

agree  Jacek Konopka: Może bym zamienił -jeśli wolno cos doradzić słowo/zwrot 'as built' na coś bardziej neutralnego....
14 hrs
Login to enter a peer comment (or grade)

1 hr   confidence: Answerer confidence 1/5Answerer confidence 1/5
tenant finish / tenant finish-out


Explanation:
W języku związanym z rynkiem nieruchomości swoje miejsce znalazło określenie poziomu wykończenia mieszkania albo domu nazywane jako „stan deweloperski”. Używa się go zarówno w ofertach i umowach sprzedaży nieruchomości na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Do jego zalet należy to, że jest krótkie i każdy mniej więcej wie o co chodzi.

Chodzi na ogół o podstawowe wykończenie mieszkania albo domu, które nie pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, natomiast wymaga dodatkowych prac wykończeniowych, które przeprowadzone zostaną na koszt nabywcy. - http://www.umowadeweloperska.pl/artykuly-lista/stan-dewelope...

------------

PROJECT INFORMATION:
>45,673 square feet

>3-story

>Full building tenant finish - http://www.greinerelectric.com/total-longterm-care

-------

tenant finish-out allowance

monetary allowance given to a prospective retail or office tenant in recognition of the tenant’s individual needs to acquire, build or move walls, partitions, and light fixtures; usually expressed in dollars per square foot.

---------

TENANT FINISH - INTERIOR REMODEL

A Tenant Finish is construction that takes place within the interior of a building that is already completed; and only to complete a certain space within the building for a business to occupy. All tenant finishes require a building permit.

geopiet
Native speaker of: Native in PolishPolish
PRO pts in category: 202

Peer comments on this answer (and responses from the answerer)
neutral  Polangmar: Nie wszystkie budynki oddawane w stanie deweloperskim są na wynajem (tenant = najemca).
19 hrs
Login to enter a peer comment (or grade)

22 hrs   confidence: Answerer confidence 4/5Answerer confidence 4/5
shell and core/ shell and core built / base built


Explanation:
dla jasnosci mozna dodac: by the developer
The concept of shell and core (or base build) originated in the USA where it was applied to office buildings built by developers for rent. USA developers initially fitted out offices, installing access floors, carpet tiles, ceilings, air conditioning and lighting on the basis of a notional layout for prospective tenants. However when the tenants came aboard, their ideas and requirements often differed from the developer’s notional layouts and so money was wasted taking down ceilings and taking up floors. Additionally, mechanical and electrical services had to be altered to accommodate varying partition layouts unique to each tenant.
dalej:
Shell and core will comprise the structure, its cladding, its base plant, completed common areas and external works.
tu calosc tekstu

http://www.designingbuildings.co.uk/wiki/Shell_and_core

tu przykladowe tlumaczenia shell and core
http://www.linguee.pl/polski-angielski/search?source=auto&qu...
i niestety dla zamieszania tylez samo dla core and shell
http://www.linguee.pl/angielski-polski/tłumaczenie/core and ...

--------------------------------------------------
Note added at 22 hrs (2015-02-23 22:38:15 GMT)
--------------------------------------------------

w tym zdaniu proponowalabym: in shell and core condition (by the developer)

choc spotyka sie rowniez
in shell and core (bez niczego)
on shell and core basis
czy with shell and core construction

Beata Claridge
Local time: 00:25
Native speaker of: Native in PolishPolish
PRO pts in category: 42
Login to enter a peer comment (or grade)



Login or register (free and only takes a few minutes) to participate in this question.

You will also have access to many other tools and opportunities designed for those who have language-related jobs (or are passionate about them). Participation is free and the site has a strict confidentiality policy.

KudoZ™ translation help

The KudoZ network provides a framework for translators and others to assist each other with translations or explanations of terms and short phrases.


See also:
Term search
  • All of ProZ.com
  • Term search
  • Jobs
  • Forums
  • Multiple search