Dentro del apartado de cargas de la nota simple de una vivienda, uno de los epígrafes hace referencia a las afecciones fiscales. Esto quiere decir que la vivienda o finca que se va a adquirir está sujeta al pago de impuestos previos, como son el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Estos impuestos deberían ser pagados por el vendedor de la vivienda, pero en caso de que no sea así, serán los propietarios quienes deban abonarlos.

În cadrul secțiunii privind taxele din nota simplă a unui imobil, una dintre rubrici se referă la obligațiile fiscale. Acest lucru înseamnă că proprietatea care urmează să fie achiziționată este supusă plății unor impozite anterioare, cum ar fi impozitul pe transferul proprietății (ITP) și impozitul aferent pentru moștenire și donații (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Aceste taxe ar trebui să fie plătite de către vânzătorul proprietății, dar dacă nu se întâmplă astfel, proprietarii vor fi cei care trebuie să le plătească.


--------------------------------------------------
Note added at 16 minute (2023-01-25 08:47:47 GMT)
--------------------------------------------------

În practică se permite transferul de proprietate prin vânzare cumpărare chiar dacă proprietatea este încă grevată de plata anumitor impozite care cădeau în sarcina actualului vânzător. Noii proprietari își asumă obligația să plătească impozitele restante în cazul în care vechii proprietari nu își asumă obligația.
Este o practică relativ curentă. Sunt multe proprietăți moștenite pentru care nu s-a achitat taxa de succesiune (care poate atinge valori nu tocmai modeste, de 20-30000 euro pentru o proprietate ieftină de 150-200000 euro).
Moștenitorii-vânzători nu au bani pentru plata taxei de succesiunii și pentru a debloca tranzacția se înțeleg cu cumpărătorii care cumpără în aceste condiții știind că urmează să plătească și taxa de succesiune (donație după caz).