homestead exemption
معافیت (مالیاتی) خانه/خانه داری



--------------------------------------------------
Note added at 1 hr (2022-03-28 17:32:15 GMT)
--------------------------------------------------

homestead exemption
معافیت خانه/خانه‌داری
homestead tax exemption
معافیت مالیاتی خانه/خانه‌داری

معافیت‌های مالیاتی خانه/خانه‌داری يک ماده قانوني برای محافظت از ارزش خانه‌های ساکنان در برابر مالیات بر دارایی، طلبکاران و شرایط ناشی از فوت صاحب‌خانه است. بدین معنا که بخشی از ارزش خانه شما را از مالیات حذف می‌کند، بنابراین مالیات‌های شما را کاهش می‌دهد. به عبارت دیگر، این معافیت‌ها ارزش مشمول مالیات خانه شما را کاهش می‌دهد و شما هزینه کمتری به دولت پرداخت می‌کنید. به عنوان مثال، خانه شما 100,000 دلار ارزیابی می شود و شما واجد شرایط معافیت 25,000 دلاری هستید (این مبلغی است که برای مناطق مدرسه اجباری شده است)، شما مالیات مدرسه را برای خانه پرداخت خواهید کرد که گویی فقط 75,000 دلار ارزش دارد
از سویی دیگر، از خانه در برابر برخي طلبکاران پس از فوت صاحب‌خانه يا در صورت اعلام ورشکستگي او محافظت می کند. معافیت مالیاتی خانه مفید است، زیرا برای ایجاد سرپناه فیزیکی و حفاظت مالی طراحی شده است که می‌تواند فروش اجباری یک مسکن اصلی را مسدود کند. با این حال، در صورت عدم پرداخت وام مسکن توسط مالک خانه، معافیت خانه مانع توقیف بانک نمی شود. سلب مالکیت زمانی اتفاق می افتد که یک بانک خانه‌ای را به دلیل عدم پرداخت به موقع وام مسکن در اختیار می گیرد

Reference: https://lwvworc.org/does-homestead-exemption-lower-property-...




--------------------------------------------------
Note added at 1 hr (2022-03-28 17:59:30 GMT)
--------------------------------------------------

اصلاح: در توضیحات ارائه داده شده عبارت «فوت همسر صاحبخانه» صحیح می باشد


--------------------------------------------------
Note added at 12 hrs (2022-03-29 04:51:07 GMT)
--------------------------------------------------

بطور خلاصه و سرجمع می توان گفت معافیت خانه به صاحب خانه اجازه می دهد تا از ارزش محل سکونت اصلی خود در برابر طلبکاران و مالیات بر دارایی محافظت کند و همچنین از همسر بازمانده در هنگام فوت همسر دیگر صاحب خانه محافظت می کند.